Charmant huis

€ 549.000

Victor Van Hallaan 5, 2300 Turnhout

3
329m²
2
4

Omschrijving Ref.: 6793009

Gunstig gelegen ruime villa in groene rand.

Prachtig gelegen en goed onderhouden ruime klassieke villa in een bosrijke omgeving kortbij de gemeente Vosselaar. Bestaande uit een riante inkomhal met gastentoilet dewelke toegang verleent naar o.a. een sfeervolle ruime living op travertin vloeren en een grote eetkeuken, beiden uitgevende op een prachtige tuin met terras, veel privacy en een authentiek bakhuis. Tevens vinden we op het gelijkvloers één grote slaapkamer en ruime badkamer alsook de wasplaats en een ruime dubbele inpandige garage met sectionale poorten. Via de karaktervolle trappenhal bereiken we een droge ruime kelder en op de verdieping vinden we twee grote slaapkamers met een tweede badkamer voorzien van douche. Apart nachttoilet en vervolgens nog twee zeer ruime afgemaakte zolderkamers waar men eenvoudig nog extra kamers van kan maken ofwel als hobbyruimtes kan gebruiken. De verzorgde sfeervolle tuin met karaktervolle volwassen aanplantingen beschikt eveneens over een authentiek bakhuis hetwelk ook als tuinberging geschikt is. Putwater is ook aanwezig. Kortom een zeer verzorgde en degelijke ruime woning op een rustige topligging in een doodlopende straat in de groene rand van Turnhout op de grens met Vosselaar en met directe toegang tot wandel en fietsroutes. Kortbij alle verbindingswegen, scholen (Sint Jozef College) en winkelaanbod. Troeven: ✔ rustige topligging en centraal ✔ veel ruimte ✔ gelijkvloerse slaapkamer met badk. ✔ polyvalente zolder ✔ Goed onderhouden. Vermelde afmetingen/oppervlakten zijn indicatief. Oppervlakten conform EPC.

Uw contact

Wim-Jan Breimer 0473 34 09 84 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 549.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 2.000,00

Ligging

School nabij: 350m
Winkels nabij: 800m
Openbaar vervoer nabij: 100m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 329,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1985
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 3
Oppervlakte hoofdgebouw: 215 m²
Gevelbreedte: 18,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 840,00 m²
Breedte aan straatkant: 24,00 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 50,00 m²
Keuken: 30,00 m²
Slaapkamer 1: 18,00 m²
Slaapkamer 2: 20,00 m²
Slaapkamer 3: 20,00 m²
Slaapkamer 4: 32,00 m²
Douchekamers: 1
Toiletten: 3
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Alarm: Ja
Rolluiken: Ja

Energie

EPC
: 220 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Nee
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Niet meegedeeld
G-score: A
P-score: A
Kadaster sectie: P
Kadaster nummer: 0277N2P0000