Eengezinswoning

€ 315.000

Ieperstraat 34, 2300 Turnhout

4
180m²
1

Omschrijving Ref.: 6059123

Uitzonderlijk verzorgde woning

Deze uitzonderlijk verzorgde en ruime woning verwelkomt u graag als nieuwe eigenaar! De brede inkom-/traphal biedt ruime voor het stallen van uw fiets(en), kinderwagen(s) enzovoort. De grote lichte woonkamer mondt uit in de met natuursteen afgewerkte keuken. Zowel de keuken als de woonkamer kijken uit op de gezellige en zonnige, verharde stadstuin. Verder op de begane grond bevinden zich nog de wasplaats en ingerichte badkamer. Op de eerste verdieping krijgt u beschikking over 3 slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de zolder, waar een 4de slaapkamer werd ingericht en waar de mogelijkheid bestaat nog een 5de extra slaapkamer te voorzien. Dankzij de condenserende gasketel en 20 zonnepanelen geniet deze woning van een voor zijn volume gunstig epc met label C. Buiten is er ook nog een praktische tuinberging. Vermelde afmetingen/oppervlakten zijn indicatief. Oppervlakten conform EPC.

Uw contact

Dominik Truyens 014 72 75 35 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 315.000,00
Kadastraal inkomen: € 466,00

Ligging

Buurt: Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 180,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Goede staat
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 153,00 m²
Tuin: Ja (53,00 m²)

Indeling

Woonkamer: 33,00 m²
Keuken: 12,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 17,00 m²
Slaapkamer 2: 16,00 m²
Slaapkamer 3: 13,00 m²
Slaapkamer 4: 7,00 m²
Badkamer type: Douche
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Videofoon: Ja
Rolluiken: Rolluiken

Energie

EPC
: 246 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240715-0003314043-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: B
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: O
Kadaster nummer: 0333E7P0000
Servitude: Nee