Moderne woning met tuin & 4 slaapkamers

Moderne villa voor € 329.000

Zuiderring 108, 2400 Mol
Ref: BRE/25453
4 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
1204m2 grondopp.
EPC: 290 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Modern huis met garage op een perceel van 1204 m². Tijdloze woning met op de woonverdieping een leefruimte in L-vorm en een leefkeuken met 2 ruime bergingen. De living met inbouwhaard geeft uit op een zeer ruim overdekt terras. Er zijn 4 slaapkamers (15/10/10 & 9 m²) en een badkamer met bubbelbad, toilet en lavabomeubel. Gelijkvloers beschikt de woning over een inpandige ruime garage van 28m² met sectionaal poort.,een berging en een praktijk of buro -ruimte van ca.15m². Gelegen op een centrale ligging aan de ring van Mol. Het perceel is gelegen op de rand van een kmo-zone en bijgevolg is dit eigendom ook perfect geschikt voor een zelfstandige die wonen en werken aan huis wil combineren. De woning is verhuurd aan een een rendement van 4%.

Gelijkvloers

Bureau 15 m² zie vrij beroepruimte
Cv ruimte 4 m²
Garage 28 m² ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort
Vrijberoep 15 m² Buro als 5e.kamer of praktijk/burokamer op het gelijkvoers

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² met ligbad, wastafelmeubel en toilet
Berging 3.5 m² 2e.berging aan de keuken
Keuken 1 10 m² Open geïnstalleerde leefkeuken met ontbijttafel, voorzien van een semi-industrieel gas kookvuur.
Living 60 m² L-living met haardcasette uitgevende op ruim overdekt terras
Slaapkamer 1 15 m² op laminaatvloer
Slaapkamer 2 10 m² met ingemaakte kasten op laminaatvloer
Slaapkamer 3 10 m² met ingemaakte kasten op laminaatvloer
Slaapkamer 4 11 m² op laminaatvloer
Terras 22 m² Mooi overdekt terras aan de living voorzien van lichtkoepels
Wasruimte 7 m² in 1e.berging aan de keuken
Wc1 1 m² gastentoilet met fonteintje
Wc2 1 m² toilet op badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Industriegebied
Volgens het in opmaak zijnde PRUP (Provinciale ruimtelijke uitvoeringsplan) Berkenbossen- Oost gelegen in Industriegebied. Volgens het gewestplan Herentals-Mol gelegen in natuurgebied.
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 290 kWh/m²
290
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Recente H.R.-CV.-installatie.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.382,96
Ki € 1.162,00
Jaarhuur € 13.800,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volwassen parktuin
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1204 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Gevelbreedte 12,30 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Geïsoleerd platdak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt