Prachtig ruime stadswoning met zuidtuin

Eengezinswoning voor € 395.000

Albert Van Dyckstraat 28, 2300 Turnhout
Ref: BRE/25338
7 slaapkamers
1 badkamer
254m2 woonopp.
311m2 grondopp.
EPC: 240 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Gunstig gelegen ruim en sfeervolle stadswoning met heerlijke zuidtuin. Deze karaktervolle prachtige en zeer goed onderhouden woning beschikt bovendien over 4 slaapkamers en drie ruime zolderkamers, inpandig garage waardoor een praktijk, bureau of werkruimte in huis perfect te combineren valt. De stijlvolle ruime inkomhal met gastentoilet en prachtige ronde trappenhal geven deze woning karakter mee vanaf de entree. De sfeervolle living met een half open geïnstalleerde keuken voorzien van eethoek geven uit op de prachtige zonnige tuinkamer waar het gezellig vertoeven is. De zonnige stadstuin geeft voldoende terras en buitenruimte voor heerlijke zomeravonden.Op de eerste verdieping bereikbaar via de royale trappenhal vinden we maar liefst 4 mooie ruime slaapkamers en de gerieflijke badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer heeft een handige ingebouwde dressing tevens uitgevende op de badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 royale kamers of hobby-werkruimtes met aansluitingen voor een evt.2e badkamer.Kortom deze zeer ruime verzorgde sfeervolle stadswoning heeft meerdere mogelijkheden vanwege haar ruime binnenvolume en is bovendien ideaal zuid gelegen kort bij het ziekenhuis,stadspark, E-34 en de ring en op wandelafstand van het centrum. De woning beschikt bovendien over een nieuwe condensatieketel.

Gelijkvloers

Cv ruimte 2 m² In de inpandige garage voorzien
Eetkamer 6 m² Gezellige eethoek aan de keuken
Garage 18 m² Inpandige garage met sectionaalpoort
Inkomhal 8 m² Ruime inkomhal
Keuken 1 12 m² Half-open geïnstalleerde keuken met toestellen
Living 35 m² Living met tuinkamer
Terras 8 m² Heerlijk zonneterras
Vrijberoep 20 m² meerdere mogelijkheden.
Wc1 2 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Gerieflijke badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel .
Dressing 4 m² Aan de hoofdslaapkamer.
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 16 m²
Wc2 1 m² 2e toilet op badkamer

Verdieping 2

Atelier 24 m² Ruime werkkamer op zolder
Slaapkamer 5 9 m²
Slaapkamer 6 22 m²
Slaapkamer 7 14 m²

Verdieping 3

Zolder1 18 m² Bergzolder
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 240 kWh/m²
240
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Travertin en parket op het gelijkvloers, sisal en laminaat op de verdiepingen
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.388,48
Ki € 1.031,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuid georienteerde ruime stadstuin
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 311 m²
Bouw oppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 254 m²
Perceelbreedte 6,50 m
Kadastraleafdeling Turnhout
Kadastralesectie O
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 735X
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt