Duplex

€ 375.000

Vrijheid 36, 2320 Hoogstraten

4
185m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6927826

Duplex van 185m² met 4 slpk terras en garage

Unieke kans: Volledig gerenoveerde duplex (185 m²) met 4 slaapkamers, terras en garage in hartje Hoogstraten – Instapklaar en ideaal voor eigen gebruik of investering Op zoek naar een uitzonderlijk ruim, instapklaar appartement in het centrum van Hoogstraten? Deze prachtige duplex van maar liefst 185 m² biedt niet alleen een zee aan ruimte, maar ook een volledige renovatie met oog voor kwaliteit en comfort. Een buitenkans voor wie zonder zorgen wil verhuizen, maar ook een slimme keuze voor investeerders! Indeling Eerste verdieping: Ruime inkomhal met gastentoilet en een afgesloten berging, voorzien van ingewerkte dressingkasten Praktisch bureau of multifunctionele ruimte Zeer ruime, lichtrijke leefruimte met toegang tot een zonnig terras Moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwtoestellen en aangrenzende berging Tweede verdieping: Vier comfortabele slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde dressing Recente badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet Garage: Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garagebox, verplicht mee aan te kopen voor € 25.000 Extra troeven Echt instapklaar: Meubels en extra toestellen (zoals een grote diepvriezer, ruime koelkast, mobiele airco, enz.) kunnen deels of volledig worden overgenomen. Ook voor investeerders een unieke opportuniteit: Dankzij de uitstekende staat van het pand én de mogelijkheid tot overname van meubilair en zelfs keukengerei, is onmiddellijke verhuur mogelijk. Denk aan klassieke verhuur of exploitatie via platforms zoals Airbnb. Toplocatie Gelegen in het hart van Hoogstraten, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Ervaar het zelf! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een aanbod dat u niet wilt missen. Oppervlakten en afmetingen zijn indicatief en conform het EPC.

Uw contact

Maarten Schellekens 014 72 75 35 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 375.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 185,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Uitstekend
Verdiep: 1

Terrein

Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 61,00 m²
Keuken: 20,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Slaapkamer 1: 19,00 m²
Slaapkamer 2: 18,50 m²
Slaapkamer 3: 15,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 129 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: C
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 0010H3P0001