Eengezinswoning

€ 398.000

Sint-Annaplein 22, 2360 Oud-Turnhout

3
245m²
2
2

Omschrijving Ref.: 7674027

Kindvriendelijk gelegen gezinswoning met tuin

Kindvriendelijke ligging aan een groen speelplein in het centrum van Oud-Turnhout, kortbij scholen, winkels en sportcentrum. Ideale instapklare gezinswoning met garage, zonnige tuin met prachtig nieuw terras en de mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Living met open geïnstalleerde keuken op mooie natuurstenen vloer met achterliggende veranda. Tevens een praktische ruime wasplaats voorzien van een douche en wastafel. Kelder is aanwezig. Leuk uitzicht op de nieuw aangelegde tuin dewelke nog voorzien wordt van (kunst)gras, een tuinberging en een prachtig groot nieuw terras voor heerlijke zomeravonden. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een apart nachttoilet en een nieuwe comfortabele badkamer met mooi ligbad, aparte douche en dubbele lavabo. Via de derde slaapkamer is er een vaste trap naar de deels afgewerkte ruime zolder, dewelke al voorzien is van de nodige aansluitingen voor verdere uitbreiding. Kortom instapklare vernieuwde en energie zuinige familiewoning aan een kindvriendelijke speelplein met alle comfort. Troeven van de woning: ✔ Rustige centrumligging aan Sint Anna speelplein ✔ tot 4 slaapkamers mogelijk ✔ 2 badkamers, 2 toiletten ✔ inpandige garage ✔ Zeer energie zuinig (label B) ✔ met 11 zonnepanelen ✔ Conforme elektriciteit ✔ Nieuw aangelegde tuin en terras, zie foto impressie ✔ In centrum van Oud-Turnhout op wandel en fietsafstand van alle voorzieningen Vermelde oppervlakten en afmetingen indicatief, conform EPC.

Uw contact

Wim-Jan Breimer 0473 34 09 84 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 398.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 691,00

Ligging

School nabij: 300m
Winkels nabij: 300m
Openbaar vervoer nabij: 300m
Autosnelweg nabij: 4.000m
Sportcentrum nabij: 500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 245,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1967
Renovatiejaar: 2024
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 3
Oppervlakte hoofdgebouw: 95 m²
Gevelbreedte: 7,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 210,00 m²
Breedte aan straatkant: 7,00 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja, VS geïnstalleerd
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Slaapkamer 2: 16,00 m²
Slaapkamer 3: 13,00 m²
Slaapkamer 4: 14,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Douchekamers: 2
Toiletten: 2
Tweede terras: 30,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Rolluiken: Rolluiken

Energie

EPC
: 182 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260427-0002880867-RES-2
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Condensatie

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Stedenbouwkundige info: Ja
Renovatieverplichting: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: C
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 0370Y2P0000
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee