Eengezinswoning

€ 395.000

Troef 28, 2300 Turnhout

3
146m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7079284

Top aanbieding

MIS DEZE BUITENKANS NIET! Uiterst rustig en toch vlakbij alle voorzieningen gelegen BEN-woning van 2022. Via de inkomhal met berging en gastentoilet betreden we de woonkamer met open geïnstalleerde keuken, beide badend in een zee van licht. Onder de trap naar de verdieping bevindt zich een tweede (voorraad)berging. Boven zijn er 3 slaapkamers, de ingerichte badkamer (ligbad, instapdouche en dubbele lavabo), apart toilet en een wasberging. In de grote tuin met tuinhuis kan je heerlijk genieten van een drankje, een boek, de spelende kinderen of wat je ook maar wil. Je wagen kan je parkeren onder je eigen carport. Belangrijke troeven: EPC-peil A, zonnepanelen, tip-top staat van onderhoud, en zo is er nog veel meer! Momenteel verhuurd aan een zeer goede huurder. Ook interessant als investering dus! Opgegeven afmetingen/oppervlakten zijn niet bindend (conform EPC)

Uw contact

Dominik Truyens 014 72 75 35 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 395.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 920,00

Ligging

Buurt: Stadsrand

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 146,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2022
Staat: Uitstekend

Terrein

Grondoppervlakte: 283,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 1

Indeling

Woonkamer: 33,00 m²
Keuken: 8,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 13,00 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Slaapkamer 3: 9,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Wasplaats: Ja

Energie

EPC
: 49 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 13040-G-OMV_2019067503/EP19759/A001/D01/SD001
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: O
Kadaster nummer: 1152AP0000
Servitude: Nee