Gelijkvloerse woning

€ 325.000

Larenstraat 7, 2340 Beerse

2
180m²
1
4

Omschrijving Ref.: 7796834

Gelijkvloerse vrijstaande woning met ruime garage

Gelijkvloers wonen met uitbreidingsmogelijkheden in een rustige buurt van Beerse Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar comfortabel gelijkvloers wonen gecombineerd wordt met toekomstmogelijkheden? Dan is deze charmante woning in de Larenstraat te Beerse zeker een bezoek waard. De woning beschikt momenteel over twee volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers, waardoor ze ideaal is voor alle leeftijden. De praktische indeling zorgt voor een aangename leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een absolute troef is de ruime garage, die niet alleen plaats biedt aan uw wagen, maar ook extra bergruimte of een hobbyruimte kan vormen. Daarnaast biedt de zolderverdieping een uitstekende kans om de woning verder uit te breiden. Mits de nodige afwerking kunnen hier extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte worden gecreëerd, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met uw woonwensen. Met een EPC-label C geniet u bovendien van een degelijke energieprestatie, zonder onmiddellijke renovatieverplichting. Kortom, een vrijstaande woning met veel potentieel, een praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden, gelegen in een aangename omgeving in Beerse. Laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en plan vandaag nog uw bezoek. Oppervlakten zijn indicatief en conform EPC

Uw contact

Maarten Schellekens 014 72 75 35 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 325.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.328,00

Ligging

Buurt: Dorp
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 180,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1991
Staat: Goede staat
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 673,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: Ja

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Lift: Nee

Energie

EPC
: 264 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: C
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0254PP0000
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee