Huis

€ 225.000

Polderstraat 64, 2360 Oud-Turnhout

Omschrijving Ref.: 7057632

Toffe starterswoning

Deze gezellige woning, verscholen in een achterliggend straatje en dus heerlijk rustig gelegen, is ideaal als eerste woning of als investering. Op de begane grond vinden we de woonkamer, een berging, ingerichte keuken en toilet. Boven zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. Groot voordeel bij dit huis zijn zeker de achteringang voor fietsen en tuinafval, alsook zowel het terras als de tuin! Er zijn bovendien talrijke parkeermogelijkheden vlakbij de woning. Indien u enkel al een hoogrendementsketel plaatst en het dak isoleert, bereikt u reeds een EPC-score C! Voor informatie en premies kan u kijken op www.vlaanderen.be Vermelde afmetingen/oppervlakten zijn indicatief. Oppervlakten conform EPC.

Uw contact

Dominik Truyens 014 72 75 35 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 225.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 474,00

Ligging

Buurt: Rustig

Gebouw

Aantal gevels: 2
Staat: Goede staat
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 212,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 1

Indeling

Woonkamer: 32,00 m²
Keuken: 15,00 m²
Slaapkamer 1: 18,00 m²
Slaapkamer 2: 16,00 m²
Toiletten: 1

Energie

EPC
: 454 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250829-0003674781-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0597GP0000
Servitude: Ja