Villa

€ 799.000

Staatsbaan 55, 2360 Oud-Turnhout

3
311m²
2865m²
12

Omschrijving Ref.: 7293973

Charme villa met handelsruimte, praktijk of B&B

Sfeervolle polyvalente eigendom met een woon- en handelsfunctie alsook een ruime parking op eigen terrein. Uitzonderlijk gelegen in het groene hart van de woonparkzone in Oud-Turnhout op een riant perceel van 2.865m². Deze tip top verzorgde en vernieuwde woning beschikt bovendien over een extra handelsruimte bestaande uit een horecagedeelte met een prachtige sfeervolle bar, ruim zit en of verbruikssalon, eigen keukenruimte met berging en eigen sanitair. Deze polyvalente ruimtes zijn tevens ideaal te gebruiken als werk, praktijk, ontspanning of bureau ruimtes aan huis. De ruime veranda geeft een heerlijk uitzicht op de zongerichte riante tuin. De vernieuwde woning beschikt over een ruime entree met gastentoilet, aangename leefruimte, een aparte bureauruimte en een geïnstalleerde keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Boven bevinden zich 3 mooie slaapkamers met merendeels ingebouwde kasten alsook een nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tevens beschikt de woning over een zolder via vlizotrap. Kortom een mooi verzorgd eigendom op een groene locatie met extra mogelijkheden voor wie aan huis wil werken en ontspannen, volledig omheind en voorzien van een automatische poort. Het riante perceel is gedeeltelijk voorzien van een mini-midgetgolf en is eveneens toegankelijk via een achter gelegen straatje. Kenmerken: - Uitzonderlijk aanbod met woonfunctie en handelsruimtes. - zeer recent gerenoveerd en tip top verzorgd. - perfect voor polyvalent gebruik of wie ontspanning aan huis zoekt. - conforme elektriciteit. - prachtige groene ligging nabij natuurgebied met vele wandel- en fietsmogelijkheden.

Uw contact

Maarten Schellekens 014 72 75 35 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 799.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Villa wijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 311,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1969
Renovatiejaar: 2021
Staat: Uitstekend

Terrein

Grondoppervlakte: 2.865,00 m²
Breedte aan straatkant: 37,00 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 12

Indeling

Keuken: Ja
Bureau: Ja
Veranda: Ja
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 5
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Lift: Nee

Energie

EPC
: 377 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform

Technieken

Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Stedenbouwkundige info: Ja
Bestemming: Woonpark
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: G
Kadaster nummer: 0001/00K002 & 0001/00L002
Servitude: Nee