Villa

€ 729.000

Gorzendreef 13, 2360 Oud-Turnhout

5
513m²
3
7

Omschrijving Ref.: 7628080

Villa op prachtig zonnig perceel van ca. 2.467 m² in residentiële wijk “De Lint”

In de gegeerde residentiële wijk De Lint in Oud-Turnhout bevindt zich deze stijlvolle, tijdloze villa op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel van ca. 2.467 m², omgeven door groen en genietend van absolute rust en privacy. Deze karaktervolle eigendom onderscheidt zich door haar royale volumes en doordachte indeling, met onder meer 5 slaapkamers, 3 badkamers, ruime en lichtrijke leefvertrekken, een volledig afgewerkte zolder, kelder en een dubbele inpandige garage. De villa biedt een uitzonderlijke woonbeleving met tal van mogelijkheden: van comfortabel gelijkvloers wonen tot een exclusieve combinatie van wonen en werken of een praktijk aan huis. Dankzij haar solide basis en uitstekende onderhoudsstaat vormt deze eigendom bovendien een unieke opportuniteit om, mits een eventuele verfijnde update, een hedendaagse topresidentie te creëren volledig naar eigen smaak. De combinatie van locatie, privacy, perceeloppervlakte en potentieel maakt dit een zeldzaam aanbod binnen het hogere segment. Troeven van deze exclusieve eigendom: Prestigieuze ligging in residentiële villawijk De Lint, Royale volumes, Veelzijdige invulling mogelijk (wonen, praktijk, kangoeroe, gelijkvloers wonen) Een unieke kans voor wie exclusief, groen en discreet wil wonen op toplocatie.

Uw contact

Maarten Schellekens 014 72 75 35 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 729.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 2.263,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Villa wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 513,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1974
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 2.467,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 5
Parkings binnen: 2

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Badkamer type: Alle comfort
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Alarm: Ja
Lift: Nee
Open haard: Ja

Energie

EPC
: 228 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Verwarming: Individueel
Olietank: 3.200 L

Stedenbouw

Stedenbouwkundige info: Ja
Bestemming: Woonpark
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 1171XP0000
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee